Wir beraten Investoren, Projektentwickler, Eigentümer, Mieter und Betreiber in allen Bereichen des deutschen Immobilienrechts. Unsere Tätigkeit umfasst den gesamten Lebenszyklus von Immobilieninvestitionen – vom Erwerb und der Entwicklung über das Asset Management und die Vermietung bis hin zur Veräußerung.
Immobilienrecht
Immobilienrecht zählt zu den Kernkompetenzen von kallan. Wir beraten deutsche, nordische und andere internationale Mandanten bei komplexen nationalen und grenzüberschreitenden Immobilientransaktionen und Immobilienthemen. Einen besonderen Schwerpunkt bilden dabei Gewerbeimmobilien sowie Immobilien in den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung und sonstige soziale Infrastruktur.
Unser Team begleitet unsere Mandantinnen bei der Strukturierung, Verhandlung und Umsetzung von Immobilientransaktionen, einschließlich Share Deals und Asset Deals, und führt umfassende Legal Due Diligence-Prüfungen durch. Darüber hinaus beraten wir bei Projektentwicklungen, gewerblichen Mietverträgen, Bau- und Projektentwicklungsverträgen sowie Betreiberstrukturen.
Neben der Transaktionsberatung begleiten wir unsere Mandanten während der gesamten Haltedauer ihrer Immobilieninvestitionen. Dies umfasst insbesondere Fragen des Asset Managements, den Abschluss und die Anpassung von Miet- und Betreiberverträgen, Revitalisierungs- und Redevelopment-Projekte sowie immobilienbezogene regulatorische Fragestellungen.
Wir beraten zudem im Bau- sowie Architekten- und Ingenieurrecht und vertreten unsere Mandanten in immobilien- und baurechtlichen Streitigkeiten – sowohl außergerichtlich als auch vor staatlichen Gerichten und Schiedsgerichten. Dabei legen wir besonderen Wert auf klare, wirtschaftlich sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
Leistungen
- Strukturierung und Umsetzung von Immobilientransaktionen (Asset Deals und Share Deals)
- Durchführung von Legal Due Diligence-Prüfungen
- Beratung im gewerblichen Mietrecht
- Begleitung von Projektentwicklungen
- Gestaltung und Verhandlung von Bau- und Projektentwicklungsverträgen
- Betreiber- und Mietvertragsstrukturen
- Gesundheits-, Bildungs- und soziale Infrastrukturimmobilien
- Laufende immobilienrechtliche Asset-Management-Beratung
- Bau-, Architekten- und Ingenieurrecht
- Vertretung in immobilien- und baurechtlichen Streitigkeiten
Erfahrung
- Beratung von skandinavischen Investoren – unter anderem der schwedischen Hemsö-Gruppe - beim Erwerb von Pflegeimmobilien
- Ikea Centres veräußert 25 europäische Fachmarktzentren an Pradera
- Beratung norwegischer Immobilienfond bei An- und Verkäufen von Wohnimmobilienportfolien
- Beratung von Norrporten beim Erwerb, der Vermietung und der anschließenden Veräußerung von drei Bürogebäuden in der HafenCity in Hambug
- Beratung von Eiendomsfond Tyskland I AS beim Verkauf eines Wohnimmobilienportfolios an ADO Properties
- Beratung von Cityhold beim Ersterwerb in Deutschland (Büroimmobilie in München)
- Beratung einer skandinavischen Modekette in Bezug auf mietvertragliche Themen
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